Commune INSEE 31561 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à L'Union : ce que le sol impose
99,99 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 30/08/2005 ; 15 périodes de sécheresse reconnues dans 14 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 99,70 % |
| Moyenne | 0,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,29 % |
| Hors zonage | 0,01 % |
Lire les chiffres de L'Union avant de choisir le terrain
L'Union : surfaces et évolution
689,27 hectares au total ; 687,20 hectares en forte seule ; 0,03 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À L'Union, la forte seule recule de 100,00 % en 2020 à 99,70 % en 2026 : −0,30 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de L'Union passe de 100,00 % en 2020 à 99,99 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Superpositions à L'Union : 1,9911 hectares, soit 0,2888 %. Elles sont isolées, puis comptées une seule fois dans l’union moyenne ou forte.
Où se situe L'Union dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. L'Union : 99,70 %. 8 communes sont au-dessus, 55 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à L'Union : 4 443 / 4 443 maisons en aléa fort, soit 100,00 %. Surface forte seule, carte 2026 : 99,70 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 0 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à L'Union
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 30/09/2022. Années de début : 1989, 1991, 1993, 1998, 1999, 2002, 2003, 2005, 2011, 2016, 2017, 2019, 2020, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour L'Union : 14/09/2023.
Quelle part de L'Union est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 100,00 % | 4 443 |
| Moyenne | 0,00 % | 0 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 0 non renseignées |
À L'Union, la BDNB compte 4 443 groupes de bâtiments avec un logement : 4 443 sont classés en aléa fort, soit 100,00 % du total. 0 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 1 31DDT20050002 | 30/08/2005 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à L'Union ?
15 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 14 arrêtés distincts à L'Union dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 14/09/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/01/1991 au 30/09/1993 | 03/05/1995 | 07/05/1995 | INTE9500219A |
| 01/10/1993 au 31/12/1996 | 19/09/1997 | 11/10/1997 | INTE9700395A |
| 01/10/1993 au 31/12/1997 | 29/12/1998 | 13/01/1999 | INTE9800515A |
| 01/01/1998 au 31/12/1998 | 19/03/1999 | 03/04/1999 | INTE9900124A |
| 01/01/1999 au 30/09/2000 | 30/04/2002 | 05/05/2002 | INTE0200208A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/01/2005 au 31/03/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/03/2011 au 30/09/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 | INTE1236522A |
| 01/01/2016 au 31/03/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/04/2019 au 30/06/2019 | 28/07/2020 | 03/09/2020 | INTE2019261A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 22/07/2023 | 14/09/2023 | IOME2316198A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
L'Union compte 9 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Sausse | 21/06/2004 | 31DDT20150060 |
Comparer le sol autour de L'Union
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 2,0 km | 99,97 % | 13 | 5 |
| Launaguet | 2,6 km | 80,58 % | 12 | 5 |
| Montrabé | 4,1 km | 98,58 % | 13 | 8 |
L'Union : rang 9 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de L'Union comprend 234 maisons construites depuis 2000 sur 4 437 dont l’année est renseignée, soit 5,27 %. 6 années manquent.
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- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.