Commune INSEE 31389 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Montrabé : ce que le sol impose
98,58 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 30/08/2005 ; 13 périodes de sécheresse reconnues dans 13 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 98,58 % |
| Moyenne | 0,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 1,42 % |
Lire les chiffres de Montrabé avant de choisir le terrain
Montrabé : surfaces et évolution
531,08 hectares au total ; 523,53 hectares en forte seule ; 0,00 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Montrabé, la part forte est stable : 98,58 % en 2020, 98,58 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Montrabé passe de 98,58 % en 2020 à 98,58 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Montrabé : 7,5478 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Montrabé dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Montrabé : 98,58 %. 13 communes sont au-dessus, 50 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Montrabé : 1 281 / 1 282 maisons en aléa fort, soit 99,92 %. Surface forte seule, carte 2026 : 98,58 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 1 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Montrabé
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 30/09/2022. Années de début : 1989, 1991, 1993, 1997, 1998, 2002, 2003, 2011, 2012, 2017, 2019, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 1. Dernier JO recensé pour Montrabé : 10/06/2023.
Quelle part de Montrabé est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 98,58 % | 1 281 |
| Moyenne | 0,00 % | 0 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 1,42 % | 1 non renseignées |
À Montrabé, la BDNB compte 1 282 groupes de bâtiments avec un logement : 1 281 sont classés en aléa fort, soit 99,92 % du total. 1 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 1 31DDT20050002 | 30/08/2005 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Montrabé ?
13 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 13 arrêtés distincts à Montrabé dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 10/06/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/01/1991 au 31/12/1992 | 06/09/1993 | 19/09/1993 | INTE9300469A |
| 01/01/1991 au 30/09/1993 | 03/05/1995 | 07/05/1995 | INTE9500219A |
| 01/10/1993 au 30/06/1997 | 12/03/1998 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/07/1997 au 31/12/1997 | 29/12/1998 | 13/01/1999 | INTE9800515A |
| 01/03/1998 au 31/12/1998 | 27/12/2000 | 29/12/2000 | INTE0000771A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 05/02/2004 | 26/02/2004 | INTE0400080A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/07/2011 au 31/12/2011 | 20/02/2013 | 24/02/2013 | INTE1304303A |
| 01/01/2012 au 30/09/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 | INTE1311772A |
| 01/07/2017 au 30/09/2017 | 24/01/2019 | 14/02/2019 | INTE1901606A |
| 01/04/2019 au 30/06/2019 | 28/07/2020 | 03/09/2020 | INTE2019261A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Montrabé compte 8 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Sausse | 21/06/2004 | 31DDT20150062 |
Comparer le sol autour de Montrabé
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 3,4 km | 99,97 % | 13 | 5 |
| L'Union | 4,1 km | 99,70 % | 15 | 9 |
| Balma | 4,4 km | 99,96 % | 13 | 9 |
Montrabé : rang 14 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Montrabé comprend 276 maisons construites depuis 2000 sur 1 282 dont l’année est renseignée, soit 21,53 %. 0 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.