Commune INSEE 31203 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Frouzins : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 8 périodes de sécheresse reconnues dans 5 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 0,00 % |
| Moyenne | 100,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Frouzins avant de choisir le terrain
Frouzins : surfaces et évolution
791,78 hectares au total ; 0,00 hectares en forte seule ; 791,78 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Frouzins, la part forte est stable : 0,00 % en 2020, 0,00 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Frouzins passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Frouzins : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Frouzins dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Frouzins : 0,00 %. 61 communes sont au-dessus, 0 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Frouzins : 0 / 2 662 maisons en aléa fort, soit 0,00 %. Surface forte seule, carte 2026 : 0,00 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 2 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Frouzins
Première période : début le 01/01/1990. Dernière fin de période : 30/12/2023. Années de début : 1990, 1992, 1998, 2002, 2003, 2020, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 3. Dernier JO recensé pour Frouzins : 02/04/2025.
Quelle part de Frouzins est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 0,00 % | 0 |
| Moyenne | 100,00 % | 2 660 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 2 non renseignées |
À Frouzins, la BDNB compte 2 662 groupes de bâtiments avec un logement : 0 sont classés en aléa fort, soit 0,00 % du total. 2 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 3 31DDT20050005 | 22/12/2008 | Opposable |
PPR Sécheresse - Territoire 3
Zone B2 : maisons individuelles nouvelles hors permis groupés et extensions. Fondations, chaînages, eaux et plantations : ensemble de mesures sans étude.
| Sujet | Prescription résumée | Article |
|---|---|---|
| Étude ou forfait | Étude G12 (avant-projet) ou ensemble des mesures du règlement ; étude obligatoire si cet ensemble est inapplicable. | II-1-1 |
| Fondations | 0,80 m minimum, sauf sols durs non argileux rencontrés moins profond. | II-2-1-2 |
| Chaînages | Horizontaux et verticaux liaisonnés, selon le DTU 20-1. | II-2-1-2 |
| Eaux | Réseau collectif s’il existe ; sinon rejets à 5 m minimum. Drainage des écoulements de faible profondeur, lorsqu’ils existent, à 2 m minimum. | II-2-2-2 |
| Nouvelles plantations | Distance supérieure à la hauteur, facteur 1,5 pour un rideau ; exception : écran anti-racines de 2 m minimum. | II-2-2-2 |
Lire les extraits exacts et toutes leurs conditions. L’ensemble de mesures s’applique dans sa totalité.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Frouzins ?
8 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 5 arrêtés distincts à Frouzins dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/04/2025.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/01/1990 au 30/09/1990 | 30/04/2003 | 22/05/2003 | INTE0300234A |
| 01/03/1992 au 30/06/1992 | 30/04/2003 | 22/05/2003 | INTE0300234A |
| 01/01/1998 au 30/09/2000 | 30/04/2003 | 22/05/2003 | INTE0300234A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 30/04/2003 | 22/05/2003 | INTE0300234A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 21/12/2021 | 14/01/2022 | INTE2137451A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 30/09/2023 au 30/12/2023 | 24/03/2025 | 02/04/2025 | INTE2508632A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Frouzins compte 5 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
Aucun plan avec volet inondation opposable n’est recensé dans ce jeu pour la commune. Consultez le zonage local de la parcelle auprès du service urbanisme.
Comparer le sol autour de Frouzins
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Tolosane | 2,7 km | 0,00 % | 2 | 4 |
| Cugnaux | 3,5 km | 3,96 % | 4 | 6 |
| Seysses | 3,7 km | 0,40 % | 4 | 7 |
Frouzins : rang 62 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Frouzins comprend 955 maisons construites depuis 2000 sur 2 655 dont l’année est renseignée, soit 35,97 %. 7 années manquent.
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- Vérifier le sol de mon terrain
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- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026 ; PPR Sécheresse - Territoire 3, règlement, articles et pages cités.