Commune INSEE 31547 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Seysses : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 4 périodes de sécheresse reconnues dans 4 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 0,40 % |
| Moyenne | 99,60 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Seysses avant de choisir le terrain
Seysses : surfaces et évolution
2 531,87 hectares au total ; 10,18 hectares en forte seule ; 2 521,69 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Seysses, la part forte est stable : 0,40 % en 2020, 0,40 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Seysses passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Seysses : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Seysses dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Seysses : 0,40 %. 60 communes sont au-dessus, 3 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Seysses : 0 / 2 742 maisons en aléa fort, soit 0,00 %. Surface forte seule, carte 2026 : 0,40 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 17 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Seysses
Première période : début le 01/07/2003. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 2003, 2021, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 3. Dernier JO recensé pour Seysses : 02/07/2024.
Quelle part de Seysses est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 0,40 % | 0 |
| Moyenne | 99,60 % | 2 725 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 17 non renseignées |
À Seysses, la BDNB compte 2 742 groupes de bâtiments avec un logement : 0 sont classés en aléa fort, soit 0,00 % du total. 17 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 3 31DDT20050005 | 22/12/2008 | Opposable |
PPR Sécheresse - Territoire 3
Zone B2 : maisons individuelles nouvelles hors permis groupés et extensions. Fondations, chaînages, eaux et plantations : ensemble de mesures sans étude.
| Sujet | Prescription résumée | Article |
|---|---|---|
| Étude ou forfait | Étude G12 (avant-projet) ou ensemble des mesures du règlement ; étude obligatoire si cet ensemble est inapplicable. | II-1-1 |
| Fondations | 0,80 m minimum, sauf sols durs non argileux rencontrés moins profond. | II-2-1-2 |
| Chaînages | Horizontaux et verticaux liaisonnés, selon le DTU 20-1. | II-2-1-2 |
| Eaux | Réseau collectif s’il existe ; sinon rejets à 5 m minimum. Drainage des écoulements de faible profondeur, lorsqu’ils existent, à 2 m minimum. | II-2-2-2 |
| Nouvelles plantations | Distance supérieure à la hauteur, facteur 1,5 pour un rideau ; exception : écran anti-racines de 2 m minimum. | II-2-2-2 |
Lire les extraits exacts et toutes leurs conditions. L’ensemble de mesures s’applique dans sa totalité.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Seysses ?
4 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 4 arrêtés distincts à Seysses dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 27/05/2005 | 31/05/2005 | INTE0500305A |
| 01/04/2021 au 30/06/2021 | 26/07/2022 | 05/08/2022 | IOME2221482A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Seysses compte 7 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Touch aval | 05/08/2021 | 31DDT20150056 |
Comparer le sol autour de Seysses
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Frouzins | 3,7 km | 0,00 % | 8 | 5 |
| Fonsorbes | 5,1 km | 24,27 % | 9 | 8 |
| Villeneuve-Tolosane | 6,1 km | 0,00 % | 2 | 4 |
Seysses : rang 61 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Seysses comprend 894 maisons construites depuis 2000 sur 2 734 dont l’année est renseignée, soit 32,70 %. 8 années manquent.
Trois fiches à proximité
Votre projet à Seysses
Construire une maison à Seysses : plans, terrain et demande de devis.
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026 ; PPR Sécheresse - Territoire 3, règlement, articles et pages cités.