Commune INSEE 31117 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Castelmaurou : ce que le sol impose
99,54 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 30/08/2005 ; 16 périodes de sécheresse reconnues dans 16 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 99,54 % |
| Moyenne | 0,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,46 % |
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Castelmaurou : surfaces et évolution
1 686,64 hectares au total ; 1 678,85 hectares en forte seule ; 0,00 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Castelmaurou, la part forte est stable : 99,54 % en 2020, 99,54 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Castelmaurou passe de 99,54 % en 2020 à 99,54 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Castelmaurou : 7,7840 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Castelmaurou dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Castelmaurou : 99,54 %. 9 communes sont au-dessus, 54 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Castelmaurou : 1 550 / 1 559 maisons en aléa fort, soit 99,42 %. Surface forte seule, carte 2026 : 99,54 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 9 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Castelmaurou
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 30/09/2022. Années de début : 1989, 1991, 1997, 2002, 2003, 2005, 2007, 2008, 2011, 2012, 2013, 2016, 2017, 2019, 2020, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour Castelmaurou : 14/09/2023.
Quelle part de Castelmaurou est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 99,54 % | 1 550 |
| Moyenne | 0,00 % | 0 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,46 % | 9 non renseignées |
À Castelmaurou, la BDNB compte 1 559 groupes de bâtiments avec un logement : 1 550 sont classés en aléa fort, soit 99,42 % du total. 9 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 1 31DDT20050002 | 30/08/2005 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Castelmaurou ?
16 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 16 arrêtés distincts à Castelmaurou dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 14/09/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/01/1991 au 31/12/1997 | 26/05/1998 | 11/06/1998 | INTE9800200A |
| 01/12/1997 au 30/06/1998 | 23/02/1999 | 10/03/1999 | INTE9900087A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 03/12/2003 | 20/12/2003 | INTE0300708A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/01/2005 au 31/03/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/01/2007 au 31/03/2007 | 07/08/2008 | 13/08/2008 | IOCE0819658A |
| 01/01/2008 au 31/03/2008 | 17/04/2009 | 22/04/2009 | IOCE0908937A |
| 01/01/2011 au 31/12/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 | INTE1228647A |
| 01/01/2012 au 31/12/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 | INTE1311772A |
| 01/01/2013 au 31/03/2013 | 17/06/2014 | 21/06/2014 | INTE1411746A |
| 01/01/2016 au 31/03/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/04/2019 au 30/06/2019 | 28/07/2020 | 03/09/2020 | INTE2019261A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 22/07/2023 | 14/09/2023 | IOME2316198A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Castelmaurou compte 3 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
Aucun plan avec volet inondation opposable n’est recensé dans ce jeu pour la commune. Consultez le zonage local de la parcelle auprès du service urbanisme.
Comparer le sol autour de Castelmaurou
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Lapeyrouse-Fossat | 2,4 km | 100,00 % | 7 | 5 |
| Saint-Jean | 3,3 km | 99,97 % | 13 | 5 |
| Montrabé | 4,8 km | 98,58 % | 13 | 8 |
Castelmaurou : rang 10 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Castelmaurou comprend 544 maisons construites depuis 2000 sur 1 557 dont l’année est renseignée, soit 34,94 %. 2 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.