Commune INSEE 31573 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Verfeil : ce que le sol impose
90,32 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; 9 périodes de sécheresse reconnues dans 9 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 90,32 % |
| Moyenne | 0,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 9,68 % |
Lire les chiffres de Verfeil avant de choisir le terrain
Verfeil : surfaces et évolution
4 148,20 hectares au total ; 3 746,63 hectares en forte seule ; 0,00 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Verfeil, la forte seule recule de 90,33 % en 2020 à 90,32 % en 2026 : −0,01 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de Verfeil passe de 90,34 % en 2020 à 90,32 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Verfeil : 401,5655 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Verfeil dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Verfeil : 90,32 %. 19 communes sont au-dessus, 44 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Verfeil : 1 274 / 1 408 maisons en aléa fort, soit 90,48 %. Surface forte seule, carte 2026 : 90,32 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 134 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Verfeil
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 30/09/2022. Années de début : 1989, 1991, 1996, 1998, 2003, 2011, 2017, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 1. Dernier JO recensé pour Verfeil : 10/06/2023.
Quelle part de Verfeil est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 90,33 % | 1 274 |
| Moyenne | 0,01 % | 0 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 9,66 % | 134 non renseignées |
À Verfeil, la BDNB compte 1 408 groupes de bâtiments avec un logement : 1 274 sont classés en aléa fort, soit 90,48 % du total. 134 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Verfeil ?
9 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 9 arrêtés distincts à Verfeil dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 10/06/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/01/1991 au 31/12/1995 | 21/01/1997 | 05/02/1997 | INTE9600559A |
| 01/01/1996 au 31/12/1997 | 26/05/1998 | 11/06/1998 | INTE9800200A |
| 01/01/1998 au 30/06/1998 | 23/02/1999 | 10/03/1999 | INTE9900087A |
| 01/07/1998 au 31/12/1998 | 27/12/2000 | 29/12/2000 | INTE0000771A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/09/2011 au 31/12/2011 | 27/07/2012 | 02/08/2012 | INTE1230775A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Verfeil compte 10 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
Aucun plan avec volet inondation opposable n’est recensé dans ce jeu pour la commune. Consultez le zonage local de la parcelle auprès du service urbanisme.
Comparer le sol autour de Verfeil
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Montastruc-la-Conseillère | 10,0 km | 95,26 % | 7 | 4 |
| Montrabé | 11,8 km | 98,58 % | 13 | 8 |
| Castelmaurou | 12,5 km | 99,54 % | 16 | 3 |
Verfeil : rang 20 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Verfeil comprend 567 maisons construites depuis 2000 sur 1 406 dont l’année est renseignée, soit 40,33 %. 2 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.