Commune INSEE 31395 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Muret : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 18 périodes de sécheresse reconnues dans 16 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 27,52 % |
| Moyenne | 72,48 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Muret avant de choisir le terrain
Muret : surfaces et évolution
5 838,23 hectares au total ; 1 606,88 hectares en forte seule ; 4 231,35 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Muret, la forte seule recule de 27,53 % en 2020 à 27,52 % en 2026 : −0,01 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de Muret passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Muret : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Muret dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Muret : 27,52 %. 41 communes sont au-dessus, 22 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Muret : 1 311 / 6 154 maisons en aléa fort, soit 21,30 %. Surface forte seule, carte 2026 : 27,52 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 24 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Muret
Première période : début le 01/05/1989. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 1989, 1992, 1994, 1998, 1999, 2002, 2003, 2006, 2007, 2011, 2012, 2015, 2016, 2017, 2020, 2021, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 4. Dernier JO recensé pour Muret : 02/07/2024.
Quelle part de Muret est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 27,53 % | 1 311 |
| Moyenne | 72,47 % | 4 819 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 24 non renseignées |
À Muret, la BDNB compte 6 154 groupes de bâtiments avec un logement : 1 311 sont classés en aléa fort, soit 21,30 % du total. 24 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 3 31DDT20050005 | 22/12/2008 | Opposable |
PPR Sécheresse - Territoire 3
Zone B2 : maisons individuelles nouvelles hors permis groupés et extensions. Fondations, chaînages, eaux et plantations : ensemble de mesures sans étude.
| Sujet | Prescription résumée | Article |
|---|---|---|
| Étude ou forfait | Étude G12 (avant-projet) ou ensemble des mesures du règlement ; étude obligatoire si cet ensemble est inapplicable. | II-1-1 |
| Fondations | 0,80 m minimum, sauf sols durs non argileux rencontrés moins profond. | II-2-1-2 |
| Chaînages | Horizontaux et verticaux liaisonnés, selon le DTU 20-1. | II-2-1-2 |
| Eaux | Réseau collectif s’il existe ; sinon rejets à 5 m minimum. Drainage des écoulements de faible profondeur, lorsqu’ils existent, à 2 m minimum. | II-2-2-2 |
| Nouvelles plantations | Distance supérieure à la hauteur, facteur 1,5 pour un rideau ; exception : écran anti-racines de 2 m minimum. | II-2-2-2 |
Lire les extraits exacts et toutes leurs conditions. L’ensemble de mesures s’applique dans sa totalité.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Muret ?
18 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 16 arrêtés distincts à Muret dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/05/1989 au 31/12/1991 | 20/10/1992 | 05/11/1992 | INTE9200482A |
| 01/01/1992 au 31/12/1993 | 02/02/1996 | 14/02/1996 | INTE9600039A |
| 01/01/1994 au 30/06/1997 | 12/03/1998 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/01/1998 au 31/12/1998 | 27/12/2000 | 29/12/2000 | INTE0000771A |
| 01/01/1999 au 30/09/2000 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/01/2006 au 31/03/2006 | 07/10/2008 | 10/10/2008 | IOCE0823837A |
| 01/01/2007 au 31/03/2007 | 07/10/2008 | 10/10/2008 | IOCE0823837A |
| 01/06/2011 au 30/06/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 | INTE1236522A |
| 12/02/2012 au 31/12/2012 | 21/11/2013 | 23/11/2013 | INTE1328614A |
| 01/01/2015 au 30/09/2015 | 22/11/2016 | 27/12/2016 | INTE1633037A |
| 01/01/2016 au 31/12/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 27/02/2019 | 23/03/2019 | INTE1905474A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 14/09/2021 | 28/09/2021 | INTE2127289A |
| 01/04/2021 au 30/06/2021 | 11/07/2022 | 26/07/2022 | IOME2218165A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Muret compte 10 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Muret | 27/10/2014 | 31DDT20060041 |
Comparer le sol autour de Muret
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Eaunes | 4,6 km | 51,87 % | 11 | 8 |
| Seysses | 6,4 km | 0,40 % | 4 | 7 |
| Lagardelle-sur-Lèze | 8,1 km | 26,54 % | 7 | 9 |
Muret : rang 42 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Muret comprend 1 410 maisons construites depuis 2000 sur 6 142 dont l’année est renseignée, soit 22,96 %. 12 années manquent.
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Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026 ; PPR Sécheresse - Territoire 3, règlement, articles et pages cités.