Commune INSEE 31291 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Léguevin : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 8 périodes de sécheresse reconnues dans 8 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 31,43 % |
| Moyenne | 68,57 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Léguevin avant de choisir le terrain
Léguevin : surfaces et évolution
2 462,58 hectares au total ; 773,91 hectares en forte seule ; 1 688,64 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Léguevin, la forte seule recule de 31,44 % en 2020 à 31,43 % en 2026 : −0,02 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de Léguevin passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Léguevin : 0,0305 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Léguevin dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Léguevin : 31,43 %. 35 communes sont au-dessus, 28 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Léguevin : 1 010 / 2 759 maisons en aléa fort, soit 36,61 %. Surface forte seule, carte 2026 : 31,43 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 1 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Léguevin
Première période : début le 01/01/1998. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 1998, 2003, 2011, 2015, 2017, 2020, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 3. Dernier JO recensé pour Léguevin : 02/07/2024.
Quelle part de Léguevin est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 31,44 % | 1 010 |
| Moyenne | 68,56 % | 1 748 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 1 non renseignées |
À Léguevin, la BDNB compte 2 759 groupes de bâtiments avec un logement : 1 010 sont classés en aléa fort, soit 36,61 % du total. 1 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 2 31DDT20050004 | 22/12/2008 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Léguevin ?
8 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 8 arrêtés distincts à Léguevin dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/01/1998 au 31/12/1999 | 27/12/2000 | 29/12/2000 | INTE0000771A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/04/2011 au 30/06/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 | INTE1236522A |
| 01/01/2015 au 30/09/2015 | 16/09/2016 | 21/10/2016 | INTE1625249A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Léguevin compte 7 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Aussonnelle | 17/02/2017 | 31DDT20120008 |
Comparer le sol autour de Léguevin
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Brax | 2,5 km | 52,08 % | 6 | 5 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 3,0 km | 45,14 % | 10 | 5 |
| Pibrac | 4,0 km | 42,60 % | 14 | 9 |
Léguevin : rang 36 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Léguevin comprend 909 maisons construites depuis 2000 sur 2 757 dont l’année est renseignée, soit 32,97 %. 2 années manquent.
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- Vérifier le sol de mon terrain
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- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.