Commune INSEE 31088 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Brax : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 6 périodes de sécheresse reconnues dans 6 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 52,08 % |
| Moyenne | 47,92 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Brax avant de choisir le terrain
Brax : surfaces et évolution
447,75 hectares au total ; 233,18 hectares en forte seule ; 214,57 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Brax, la forte seule recule de 52,09 % en 2020 à 52,08 % en 2026 : −0,01 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de Brax passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Brax : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Brax dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Brax : 52,08 %. 24 communes sont au-dessus, 39 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Brax : 370 / 1 006 maisons en aléa fort, soit 36,78 %. Surface forte seule, carte 2026 : 52,08 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 5 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Brax
Première période : début le 01/05/1989. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 1989, 1992, 2003, 2012, 2020, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour Brax : 02/07/2024.
Quelle part de Brax est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 52,09 % | 370 |
| Moyenne | 47,91 % | 631 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 5 non renseignées |
À Brax, la BDNB compte 1 006 groupes de bâtiments avec un logement : 370 sont classés en aléa fort, soit 36,78 % du total. 5 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 2 31DDT20050004 | 22/12/2008 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Brax ?
6 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 6 arrêtés distincts à Brax dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/05/1989 au 31/12/1991 | 20/10/1992 | 05/11/1992 | INTE9200482A |
| 01/01/1992 au 31/12/1997 | 15/07/1998 | 29/07/1998 | INTE9800288A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/01/2012 au 31/12/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 | INTE1311772A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Brax compte 5 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Aussonnelle | 17/02/2017 | 31DDT20140001 |
Comparer le sol autour de Brax
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Pibrac | 2,4 km | 42,60 % | 14 | 9 |
| Léguevin | 2,5 km | 31,43 % | 8 | 7 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 5,1 km | 45,14 % | 10 | 5 |
Brax : rang 25 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Brax comprend 374 maisons construites depuis 2000 sur 1 006 dont l’année est renseignée, soit 37,18 %. 0 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.