Commune INSEE 31169 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Escalquens : ce que le sol impose
96,79 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 01/10/2013 ; 15 périodes de sécheresse reconnues dans 14 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 96,79 % |
| Moyenne | 0,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 3,21 % |
Lire les chiffres d’Escalquens avant de choisir le terrain
Escalquens : surfaces et évolution
848,28 hectares au total ; 821,08 hectares en forte seule ; 0,00 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Escalquens, la part forte est stable : 96,80 % en 2020, 96,79 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte d’Escalquens passe de 96,80 % en 2020 à 96,79 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Escalquens : 27,1990 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Escalquens dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Escalquens : 96,79 %. 16 communes sont au-dessus, 47 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Escalquens : 1 901 / 2 059 maisons en aléa fort, soit 92,33 %. Surface forte seule, carte 2026 : 96,79 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 158 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Escalquens
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 30/09/2022. Années de début : 1989, 1991, 1994, 1998, 2002, 2003, 2005, 2007, 2011, 2012, 2016, 2017, 2019, 2020, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour Escalquens : 10/06/2023.
Quelle part d’Escalquens est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 96,80 % | 1 901 |
| Moyenne | 0,00 % | 0 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 3,20 % | 158 non renseignées |
À Escalquens, la BDNB compte 2 059 groupes de bâtiments avec un logement : 1 901 sont classés en aléa fort, soit 92,33 % du total. 158 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 9 31DDT20060005 | 01/10/2013 | Opposable |
PPR Sécheresse - Territoire 9
Zone B2 : titre III dérogatoire pour les maisons individuelles, hors constructions sur fondations profondes ; mesures du titre IV sans dérogation.
| Sujet | Prescription résumée | Article |
|---|---|---|
| Étude ou forfait | Régime général : études du site, du projet et de l’exécution (G1/G2/G3). Maisons individuelles : ensemble des mesures du règlement possible ; étude obligatoire si inapplicable. | II.1 et III |
| Fondations | 0,80 m minimum, sauf terrains rocheux insensibles à l’eau moins profonds. | III.2 |
| Chaînages | Horizontaux et verticaux liaisonnés, dimensionnés selon le DTU 20-1. | III.2 |
| Canalisations et rejets | Canalisations étanches. Réseau collectif si possible ; sinon aval, au plus loin si 5 m sont impossibles, hors constructions existantes sur fondations profondes. | IV.1 |
| Arbres existants | Écran anti-racines de 2 m minimum ou, à défaut, arrachage des arbres et arbustes plus proches que leur hauteur. | IV.1 |
Lire les extraits exacts et toutes leurs conditions. L’ensemble de mesures s’applique dans sa totalité.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Escalquens ?
15 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 14 arrêtés distincts à Escalquens dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 10/06/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/01/1991 au 31/12/1993 | 08/01/1996 | 28/01/1996 | INTE9500748A |
| 01/01/1994 au 31/12/1996 | 17/12/1997 | 30/12/1997 | INTE9700555A |
| 01/01/1998 au 30/06/1998 | 23/02/1999 | 10/03/1999 | INTE9900087A |
| 01/06/2002 au 30/09/2002 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/01/2005 au 31/03/2005 | 20/02/2008 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/01/2007 au 31/03/2007 | 07/10/2008 | 10/10/2008 | IOCE0823837A |
| 01/04/2011 au 31/12/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 | INTE1236522A |
| 01/01/2012 au 31/12/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 | INTE1311772A |
| 01/01/2016 au 31/12/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/04/2019 au 30/06/2019 | 28/07/2020 | 03/09/2020 | INTE2019261A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Escalquens compte 5 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Hers-Mort moyen | 21/01/2014 | 31DDT20150075 |
Comparer le sol autour d’Escalquens
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Labège | 3,4 km | 99,84 % | 9 | 4 |
| Castanet-Tolosan | 3,9 km | 95,13 % | 5 | 6 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 4,2 km | 98,33 % | 15 | 12 |
Escalquens : rang 17 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc d’Escalquens comprend 480 maisons construites depuis 2000 sur 2 059 dont l’année est renseignée, soit 23,31 %. 0 années manquent.
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- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026 ; PPR Sécheresse - Territoire 9, règlement, articles et pages cités.