Commune INSEE 31066 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Bessières : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 18/11/2011 ; 2 périodes de sécheresse reconnues dans 2 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 84,98 % |
| Moyenne | 15,02 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Bessières avant de choisir le terrain
Bessières : surfaces et évolution
1 672,38 hectares au total ; 1 421,21 hectares en forte seule ; 251,15 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Bessières, la part forte est stable : 84,99 % en 2020, 84,98 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Bessières passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Bessières : 0,0220 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Bessières dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Bessières : 84,98 %. 21 communes sont au-dessus, 42 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Bessières : 1 418 / 1 472 maisons en aléa fort, soit 96,33 %. Surface forte seule, carte 2026 : 84,98 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 16 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Bessières
Première période : début le 01/07/2003. Dernière fin de période : 31/12/2012. Années de début : 2003, 2012. Périodes débutant depuis 2020 : 0. Dernier JO recensé pour Bessières : 25/05/2013.
Quelle part de Bessières est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 84,99 % | 1 418 |
| Moyenne | 15,01 % | 38 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 16 non renseignées |
À Bessières, la BDNB compte 1 472 groupes de bâtiments avec un logement : 1 418 sont classés en aléa fort, soit 96,33 % du total. 16 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 6 31DDT20060002 | 18/11/2011 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Bessières ?
2 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 2 arrêtés distincts à Bessières dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 25/05/2013.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/01/2012 au 31/12/2012 | 21/05/2013 | 25/05/2013 | INTE1311772A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Bessières compte 6 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPRN-I-Tarn-Bessières | 31/12/2008 | 31DDT20010010 |
Comparer le sol autour de Bessières
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Montastruc-la-Conseillère | 8,1 km | 95,26 % | 7 | 4 |
| Montberon | 11,3 km | 100,00 % | 11 | 4 |
| Lapeyrouse-Fossat | 11,7 km | 100,00 % | 7 | 5 |
Bessières : rang 22 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Bessières comprend 688 maisons construites depuis 2000 sur 1 468 dont l’année est renseignée, soit 46,87 %. 4 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.