Commune INSEE 31433 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Portet-sur-Garonne : ce que le sol impose
99,97 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 9 périodes de sécheresse reconnues dans 8 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 13,49 % |
| Moyenne | 86,48 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,01 % |
| Hors zonage | 0,03 % |
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Portet-sur-Garonne : surfaces et évolution
1 545,26 hectares au total ; 208,38 hectares en forte seule ; 1 336,33 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Portet-sur-Garonne, la forte seule recule de 13,50 % en 2020 à 13,49 % en 2026 : −0,01 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de Portet-sur-Garonne passe de 99,98 % en 2020 à 99,97 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Superpositions à Portet-sur-Garonne : 0,1450 hectares, soit 0,0093 %. Elles sont isolées, puis comptées une seule fois dans l’union moyenne ou forte.
Où se situe Portet-sur-Garonne dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Portet-sur-Garonne : 13,49 %. 48 communes sont au-dessus, 15 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Portet-sur-Garonne : 130 / 2 774 maisons en aléa fort, soit 4,69 %. Surface forte seule, carte 2026 : 13,49 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 13 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Portet-sur-Garonne
Première période : début le 01/05/1989. Dernière fin de période : 31/12/2022. Années de début : 1989, 1993, 1998, 2000, 2002, 2003, 2016, 2020, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour Portet-sur-Garonne : 10/06/2023.
Quelle part de Portet-sur-Garonne est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 13,50 % | 130 |
| Moyenne | 86,48 % | 2 631 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,02 % | 13 non renseignées |
À Portet-sur-Garonne, la BDNB compte 2 774 groupes de bâtiments avec un logement : 130 sont classés en aléa fort, soit 4,69 % du total. 13 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 3 31DDT20050005 | 22/12/2008 | Opposable |
PPR Sécheresse - Territoire 3
Zone B2 : maisons individuelles nouvelles hors permis groupés et extensions. Fondations, chaînages, eaux et plantations : ensemble de mesures sans étude.
| Sujet | Prescription résumée | Article |
|---|---|---|
| Étude ou forfait | Étude G12 (avant-projet) ou ensemble des mesures du règlement ; étude obligatoire si cet ensemble est inapplicable. | II-1-1 |
| Fondations | 0,80 m minimum, sauf sols durs non argileux rencontrés moins profond. | II-2-1-2 |
| Chaînages | Horizontaux et verticaux liaisonnés, selon le DTU 20-1. | II-2-1-2 |
| Eaux | Réseau collectif s’il existe ; sinon rejets à 5 m minimum. Drainage des écoulements de faible profondeur, lorsqu’ils existent, à 2 m minimum. | II-2-2-2 |
| Nouvelles plantations | Distance supérieure à la hauteur, facteur 1,5 pour un rideau ; exception : écran anti-racines de 2 m minimum. | II-2-2-2 |
Lire les extraits exacts et toutes leurs conditions. L’ensemble de mesures s’applique dans sa totalité.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Portet-sur-Garonne ?
9 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 8 arrêtés distincts à Portet-sur-Garonne dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 10/06/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/05/1989 au 31/12/1992 | 06/09/1993 | 19/09/1993 | INTE9300469A |
| 01/01/1993 au 31/03/1994 | 21/07/1999 | 24/08/1999 | INTE9900346A |
| 01/01/1998 au 31/12/1999 | 15/11/2001 | 01/12/2001 | INTE0100649A |
| 01/04/2000 au 30/09/2000 | 08/07/2003 | 26/07/2003 | INTE0300377A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 08/07/2003 | 26/07/2003 | INTE0300377A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 27/05/2005 | 31/05/2005 | INTE0500170A |
| 01/01/2016 au 31/12/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 15/03/2022 | 31/03/2022 | INTE2207963A |
| 01/07/2022 au 31/12/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Portet-sur-Garonne compte 10 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPRN-I- Portet-sur-Garonne - Garonne amont | 09/04/2008 | 31DDT20080003 |
Comparer le sol autour de Portet-sur-Garonne
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Roques | 4,1 km | 7,37 % | 2 | 5 |
| Roquettes | 4,3 km | 2,47 % | 4 | 5 |
| Villeneuve-Tolosane | 4,4 km | 0,00 % | 2 | 4 |
Portet-sur-Garonne : rang 49 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Portet-sur-Garonne comprend 469 maisons construites depuis 2000 sur 2 764 dont l’année est renseignée, soit 16,97 %. 10 années manquent.
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- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026 ; PPR Sécheresse - Territoire 3, règlement, articles et pages cités.