Commune INSEE 31293 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Lespinasse : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 18/11/2011 ; 9 périodes de sécheresse reconnues dans 9 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 0,00 % |
| Moyenne | 100,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Vérifier une adresse ou un point sur la carte de Lespinasse.
Lire les chiffres de Lespinasse avant de choisir le terrain
Lespinasse : surfaces et évolution
429,05 hectares au total ; 0,00 hectares en forte seule ; 429,05 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Lespinasse, la part forte est stable : 0,00 % en 2020, 0,00 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Lespinasse passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Lespinasse : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Lespinasse dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Lespinasse : 0,00 %. 61 communes sont au-dessus, 0 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Lespinasse : 0 / 950 maisons en aléa fort, soit 0,00 %. Surface forte seule, carte 2026 : 0,00 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 4 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Lespinasse
Première période : début le 01/05/1989. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 1989, 2003, 2012, 2015, 2016, 2017, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour Lespinasse : 02/07/2024.
Quelle part de Lespinasse est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 0,00 % | 0 |
| Moyenne | 100,00 % | 946 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 4 non renseignées |
À Lespinasse, la BDNB compte 950 groupes de bâtiments avec un logement : 0 sont classés en aléa fort, soit 0,00 % du total. 4 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 6 31DDT20060002 | 18/11/2011 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Lespinasse ?
9 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 9 arrêtés distincts à Lespinasse dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/05/1989 au 31/12/1991 | 20/10/1992 | 05/11/1992 | INTE9200482A |
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 04/12/1991 | 27/12/1991 | INTX9110334A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 27/05/2005 | 31/05/2005 | INTE0500170A |
| 06/06/2012 au 31/12/2012 | 21/01/2014 | 24/01/2014 | INTE1401748A |
| 01/04/2015 au 30/09/2015 | 24/01/2017 | 03/03/2017 | INTE1701177A |
| 01/01/2016 au 31/03/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/04/2017 au 31/12/2017 | 26/12/2018 | 30/01/2019 | INTE1835009A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Lespinasse compte 5 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Garonne Aval | 15/10/2007 | 31DDT20150028 |
Comparer le sol autour de Lespinasse
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Garonne | 1,8 km | 2,59 % | 4 | 7 |
| Bruguières | 2,5 km | 87,73 % | 15 | 6 |
| Saint-Jory | 3,4 km | 12,05 % | 7 | 6 |
Lespinasse : rang 62 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Lespinasse comprend 385 maisons construites depuis 2000 sur 948 dont l’année est renseignée, soit 40,61 %. 2 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.