Commune INSEE 31230 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Gratentour : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 18/11/2011 ; 14 périodes de sécheresse reconnues dans 14 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 100,00 % |
| Moyenne | 0,00 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Vérifier une adresse ou un point sur la carte de Gratentour.
Lire les chiffres de Gratentour avant de choisir le terrain
Gratentour : surfaces et évolution
410,43 hectares au total ; 410,43 hectares en forte seule ; 0,00 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Gratentour, la part forte est stable : 100,00 % en 2020, 100,00 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Gratentour passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Gratentour : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Gratentour dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Gratentour : 100,00 %. 0 communes sont au-dessus, 61 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Gratentour : 1 506 / 1 516 maisons en aléa fort, soit 99,34 %. Surface forte seule, carte 2026 : 100,00 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 10 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Gratentour
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 1989, 1991, 1993, 1996, 1998, 2003, 2006, 2011, 2015, 2017, 2020, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 3. Dernier JO recensé pour Gratentour : 02/07/2024.
Quelle part de Gratentour est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 100,00 % | 1 506 |
| Moyenne | 0,00 % | 0 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 10 non renseignées |
À Gratentour, la BDNB compte 1 516 groupes de bâtiments avec un logement : 1 506 sont classés en aléa fort, soit 99,34 % du total. 10 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 6 31DDT20060002 | 18/11/2011 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Gratentour ?
14 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 14 arrêtés distincts à Gratentour dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 04/12/1991 | 27/12/1991 | INTX9110334A |
| 01/01/1991 au 31/12/1992 | 06/12/1993 | 28/12/1993 | INTE9300656A |
| 01/01/1993 au 30/09/1993 | 15/11/1994 | 24/11/1994 | INTE9400539A |
| 01/10/1993 au 31/12/1995 | 01/10/1996 | 17/10/1996 | INTE9600421A |
| 01/01/1996 au 31/12/1997 | 18/09/1998 | 03/10/1998 | INTE9800356A |
| 01/01/1998 au 30/09/2000 | 17/12/2002 | 08/01/2003 | INTE0200650A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/01/2006 au 31/03/2006 | 18/04/2008 | 23/04/2008 | IOCE0810063A |
| 01/01/2011 au 31/12/2011 | 11/07/2012 | 17/07/2012 | INTE1228647A |
| 01/01/2015 au 30/09/2015 | 16/09/2016 | 21/10/2016 | INTE1625249A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/07/2022 au 30/09/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Gratentour compte 10 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Hers-Mort aval | 09/11/2007 | 31DDT20150096 |
Comparer le sol autour de Gratentour
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Bruguières | 1,9 km | 87,73 % | 15 | 6 |
| Pechbonnieu | 2,1 km | 100,00 % | 16 | 4 |
| Castelginest | 2,5 km | 100,00 % | 13 | 8 |
Gratentour : rang 1 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Gratentour comprend 574 maisons construites depuis 2000 sur 1 514 dont l’année est renseignée, soit 37,91 %. 2 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.