Commune INSEE 31574 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Vernet : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; 3 périodes de sécheresse reconnues dans 3 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 6,33 % |
| Moyenne | 93,67 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Vernet avant de choisir le terrain
Vernet : surfaces et évolution
1 064,13 hectares au total ; 67,31 hectares en forte seule ; 996,82 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Vernet, la part forte est stable : 6,33 % en 2020, 6,33 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Vernet passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Hors zonage à Vernet : 0,0000 hectares. Aucune superposition surfacique n’est retenue dans le jeu communal.
Où se situe Vernet dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Vernet : 6,33 %. 54 communes sont au-dessus, 9 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Vernet : 2 / 1 228 maisons en aléa fort, soit 0,16 %. Surface forte seule, carte 2026 : 6,33 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 7 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Vernet
Première période : début le 01/03/1998. Dernière fin de période : 31/12/2016. Années de début : 1998, 2003, 2016. Périodes débutant depuis 2020 : 0. Dernier JO recensé pour Vernet : 01/09/2017.
Quelle part de Vernet est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 6,33 % | 2 |
| Moyenne | 93,67 % | 1 219 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 7 non renseignées |
À Vernet, la BDNB compte 1 228 groupes de bâtiments avec un logement : 2 sont classés en aléa fort, soit 0,16 % du total. 7 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Vernet ?
3 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 3 arrêtés distincts à Vernet dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 01/09/2017.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/03/1998 au 31/12/1998 | 29/10/2002 | 09/11/2002 | INTE0200563A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 25/08/2004 | 26/08/2004 | INTE0400656A |
| 01/04/2016 au 31/12/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Vernet compte 9 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Ariège-Lèze - Le Vernet | 09/02/2001 | 31DDT20060024 |
Comparer le sol autour de Vernet
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | 2,5 km | 26,54 % | 7 | 9 |
| Labarthe-sur-Lèze | 3,9 km | 4,60 % | 8 | 8 |
| Eaunes | 5,3 km | 51,87 % | 11 | 8 |
Vernet : rang 55 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Vernet comprend 545 maisons construites depuis 2000 sur 1 228 dont l’année est renseignée, soit 44,38 %. 0 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.