Commune INSEE 31182 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Fenouillet : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 30/08/2005 ; 9 périodes de sécheresse reconnues dans 8 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 2,37 % |
| Moyenne | 97,63 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,00 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Vérifier une adresse ou un point sur la carte de Fenouillet.
Lire les chiffres de Fenouillet avant de choisir le terrain
Fenouillet : surfaces et évolution
970,46 hectares au total ; 22,97 hectares en forte seule ; 947,47 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Fenouillet, la part forte est stable : 2,37 % en 2020, 2,37 % en 2026.
La couverture moyenne ou forte de Fenouillet passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Superpositions à Fenouillet : 0,0018 hectares, soit 0,0001 %. Elles sont isolées, puis comptées une seule fois dans l’union moyenne ou forte.
Où se situe Fenouillet dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Fenouillet : 2,37 %. 59 communes sont au-dessus, 4 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Fenouillet : 32 / 1 345 maisons en aléa fort, soit 2,38 %. Surface forte seule, carte 2026 : 2,37 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 4 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Fenouillet
Première période : début le 01/05/1989. Dernière fin de période : 31/12/2022. Années de début : 1989, 1992, 1999, 2002, 2003, 2011, 2017, 2020, 2022. Périodes débutant depuis 2020 : 2. Dernier JO recensé pour Fenouillet : 14/09/2023.
Quelle part de Fenouillet est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 2,37 % | 32 |
| Moyenne | 97,63 % | 1 309 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 4 non renseignées |
À Fenouillet, la BDNB compte 1 345 groupes de bâtiments avec un logement : 32 sont classés en aléa fort, soit 2,38 % du total. 4 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 1 31DDT20050002 | 30/08/2005 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Fenouillet ?
9 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 8 arrêtés distincts à Fenouillet dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 14/09/2023.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/05/1989 au 31/12/1991 | 20/10/1992 | 05/11/1992 | INTE9200482A |
| 01/01/1992 au 31/12/1997 | 15/07/1998 | 29/07/1998 | INTE9800288A |
| 01/01/1999 au 30/09/2000 | 05/02/2004 | 26/02/2004 | INTE0400080A |
| 01/01/2002 au 30/09/2002 | 05/02/2004 | 26/02/2004 | INTE0400080A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/04/2011 au 31/12/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 | INTE1236522A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/07/2022 au 31/12/2022 | 22/07/2023 | 14/09/2023 | IOME2316198A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Fenouillet compte 6 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPRN-I - Fenouillet - Garonne Aval | 15/10/2007 | 31DDT20150027 |
Comparer le sol autour de Fenouillet
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban | 2,2 km | 38,45 % | 9 | 9 |
| Beauzelle | 2,4 km | 18,85 % | 9 | 9 |
| Seilh | 2,7 km | 30,78 % | 4 | 3 |
Fenouillet : rang 60 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Fenouillet comprend 249 maisons construites depuis 2000 sur 1 340 dont l’année est renseignée, soit 18,58 %. 5 années manquent.
Trois fiches à proximité
Poursuivre la vérification
- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.