Commune INSEE 31149 · données extraites les 16 et 17 octobre 2026
Construire à Colomiers : ce que le sol impose
100,00 % du territoire en exposition moyenne ou forte selon la carte 2026 ; PPR sécheresse opposable, approuvé le 22/12/2008 ; 12 périodes de sécheresse reconnues dans 12 arrêtés distincts, GASPAR au 5 octobre 2026.
Le zonage applicable depuis le 1er juillet 2026
| Exposition | Part du territoire communal (%) |
|---|---|
| Forte | 27,56 % |
| Moyenne | 72,43 % |
| Faible | 0,00 % |
| Classes superposées dans la source | 0,01 % |
| Hors zonage | 0,00 % |
Lire les chiffres de Colomiers avant de choisir le terrain
Colomiers : surfaces et évolution
2 104,52 hectares au total ; 580,10 hectares en forte seule ; 1 524,24 hectares en moyenne seule, carte 2026.
À Colomiers, la forte seule recule de 27,58 % en 2020 à 27,56 % en 2026 : −0,02 points. C’est une évolution de la délimitation cartographique.
La couverture moyenne ou forte de Colomiers passe de 100,00 % en 2020 à 100,00 % en 2026. La classe moyenne entre aussi dans le dispositif national.
Superpositions à Colomiers : 0,1588 hectares, soit 0,0075 %. Elles sont isolées, puis comptées une seule fois dans l’union moyenne ou forte.
Où se situe Colomiers dans la comparaison ?
Médiane des 64 communes : 39,09 % de forte seule. Colomiers : 27,56 %. 40 communes sont au-dessus, 23 au-dessous.
Parc BDNB 2026-02-a à Colomiers : 1 414 / 7 326 maisons en aléa fort, soit 19,30 %. Surface forte seule, carte 2026 : 27,56 %. Ces deux millésimes décrivent des objets différents : bâtiments et territoire. 10 groupes à un logement ont un aléa absent.
L’historique propre à Colomiers
Première période : début le 01/06/1989. Dernière fin de période : 31/12/2023. Années de début : 1989, 1991, 1993, 1998, 2003, 2011, 2016, 2017, 2020, 2021, 2022, 2023. Périodes débutant depuis 2020 : 4. Dernier JO recensé pour Colomiers : 02/07/2024.
Quelle part de Colomiers est exposée aux argiles ?
| Classe | Territoire communal, carte 2020 (%) | Maisons existantes, BDNB 2026-02-a |
|---|---|---|
| Forte | 27,58 % | 1 414 |
| Moyenne | 72,42 % | 5 902 |
| Faible | 0,00 % | 0 |
| Hors zonage / non renseigné | 0,00 % | 10 non renseignées |
À Colomiers, la BDNB compte 7 326 groupes de bâtiments avec un logement : 1 414 sont classés en aléa fort, soit 19,30 % du total. 10 ont un aléa non renseigné.
Ce que le PPR impose à une maison neuve
| Procédure | Approbation | État |
|---|---|---|
| PPR Sécheresse - Territoire 2 31DDT20050004 | 22/12/2008 | Opposable |
En zone moyenne ou forte : étude préalable G1 pour vendre un terrain constructible non bâti à usage d’habitation ; étude de conception G2 ou techniques réglementaires pour la maison. CCH L132-4 à L132-9. Vérifiez aussi le règlement local.
Quelles sécheresses ont été reconnues à Colomiers ?
12 périodes de sécheresse reconnues correspondent à 12 arrêtés distincts à Colomiers dans GASPAR au 5 octobre 2026. La dernière publication au Journal officiel recensée date du 02/07/2024.
| Période reconnue | Arrêté signé le | Publication au JO | Référence |
|---|---|---|---|
| 01/06/1989 au 31/12/1990 | 12/08/1991 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/01/1991 au 31/12/1992 | 06/12/1993 | 28/12/1993 | INTE9300656A |
| 01/01/1993 au 30/06/1998 | 23/02/1999 | 10/03/1999 | INTE9900087A |
| 01/07/1998 au 30/09/2000 | 24/02/2003 | 09/03/2003 | INTE0300095A |
| 01/07/2003 au 30/09/2003 | 11/01/2005 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/04/2011 au 31/12/2011 | 18/10/2012 | 21/10/2012 | INTE1236522A |
| 01/01/2016 au 31/12/2016 | 25/07/2017 | 01/09/2017 | INTE1719708A |
| 01/01/2017 au 31/12/2017 | 10/07/2018 | 27/07/2018 | INTE1818803A |
| 01/07/2020 au 30/09/2020 | 27/07/2021 | 31/08/2021 | INTE2122515A |
| 01/04/2021 au 30/06/2021 | 11/07/2022 | 26/07/2022 | IOME2218165A |
| 01/07/2022 au 31/12/2022 | 25/04/2023 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/10/2023 au 31/12/2023 | 18/06/2024 | 02/07/2024 | IOME2415881A |
Inondation : le second contrôle avant de bâtir
Colomiers compte 8 reconnaissances d’inondations et/ou coulées de boue dans le recensement GASPAR du 5 octobre 2026.
| Plan | Approbation | Procédure |
|---|---|---|
| PPR Aussonnelle | 17/02/2017 | 31DDT20120003 |
Comparer le sol autour de Colomiers
| Commune | Distance entre centres | Surface en forte, carte 2026 (%) | Périodes sécheresse | Reconnaissances inondation |
|---|---|---|---|---|
| Tournefeuille | 4,2 km | 32,02 % | 16 | 9 |
| Cornebarrieu | 4,2 km | 42,14 % | 8 | 8 |
| Blagnac | 5,3 km | 12,11 % | 7 | 11 |
Colomiers : rang 41 sur 64 pour la part de territoire en forte seule.
Le parc de Colomiers comprend 1 920 maisons construites depuis 2000 sur 7 309 dont l’année est renseignée, soit 26,27 %. 17 années manquent.
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- Vérifier le sol de mon terrain
- Calendrier des sécheresses reconnues
- Construire en zone inondable
- Méthode et millésimes des données
Sources : BRGM / Géorisques, carte 2026, extraction 17/10/2026 ; BRGM / Géorisques, carte 2020, extraction 17/10/2026 ; GASPAR, millésime 05/10/2026, extraction 16/10/2026 ; CSTB / BDNB 2026-02-a, extraction 16/10/2026 ; API Découpage administratif, extraction 16/10/2026 ; CCH, articles L132-4 à L132-9 ; Ministère, règles de construction mises à jour le 09/04/2026, consultées le 17/10/2026.